2014年注册会计师《会计》知识点：投资性房地产的后续计量

　　为了帮助广大学员备战2014年注册会计师考试，财考网精心为大家整理了注册会计师考试各科目知识点，希望能够提升您的备考效果，祝您学习愉快！

　　投资性房地产的后续计量：

　　（1）成本模式：采用成本模式计量的建筑物的后续计量：按固定资产的有关规定进行后续计量，按期（月）计提折旧，存在减值迹象的，按照资产减值的有关规定处理；采用成本模式计量的土地使用权的后续计量：按无形资产的有关规定进行后续计量，按期（月）摊销，存在减值迹象的，按照资产减值的有关规定处理。

　　（2） 公允价值模式：不对投资性房地产计提折旧或进行摊销；以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）；会计处理如下：

　　借：投资性房地产——公允价值变动

　　    贷：公允价值变动损益

　　或做相反分录。

　　推荐栏目：注册会计师培训课程  注会培训班