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【多选题】
关于建设用地使用权的取得，下列表述正确的有（ ）。
A、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，确属必需的，可以由省级以上人民政府依法批准划拨
B、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
C、城市规划区内的集体所有的土地，可以直接作为国有土地的使用权有偿出让
D、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
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