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多选题
根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（ ）。
A、预购商品房
B、租赁商业用房
C、房屋所有权转让
D、房屋抵押
【正确答案】ACD
【答案解析】本题考核预告登记的情形。具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。
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