2015年中级会计职称《财务管理》知识点：融资租赁

　　为了方便备战2015中级会计职称考试的学员，财考网精心为大家整理了中级会计职称考试各科目知识点，希望对广大考生有帮助。

　　融资租赁

　　（一）租赁的基本特征

　　在租金计算中，利息和手续费通过折现率考虑，计算租金分两种情况：

　　（1）残值归出租人

　　每年租金=（租赁设备价值-残值现值）÷年金现值系数

　　（2）残值归承租人

　　每年租金=租赁设备价值÷年金现值系数

　　当租金在年末支付时，年金现值系数为普通年金现值系数；当租金在年初支付时，年金现值系数为即付年金现值系数【普通年金现值系数×（1＋i）】。

　　引入战略投资者

　　发行新股——获取企业发展所需资金

　　但仅仅具有资金，企业就能很好发展吗？不一定，还需要管理、人才、技术、市场等。如何做到这一点？办法之一，就是在新股发行中引入战略投资者。