知识点预习——租赁的基本特征与分类
1.租赁的基本特征
1）租赁资产的所有权与使用权相分离；
2）融资与融物相结合——借物还钱（以实物资产作为本金的特殊“贷款”）；
3）租金分期支付（租金相当于各期的“还本付息额”）。
2.租赁的分类——融资租赁和经营租赁
| 经营租赁 | 由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁，适用于租用技术过时较快的生产设备。 |
| 融资租赁 | 由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，以融通资金为主要目的。 |
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