基金从业《基金基础知识》：不动产投资概述

另类投资（不动产投资概述）

（一）不动产投资信托的一般类型

权益型（Equity REIT）、抵押型（Mortgage REIT）和混合型（Hybrid REIT）。

权益型不动产投资信托持有收益型的不动产，诸如公寓楼、购物中心、停车场、高尔夫球场等。

抵押型不动产投资信托持有不动产抵押贷款资产。

混合型不动产投资信托是前两种类型的结合。

美国以外的其他国家或地区，以权益型不动产投资信托为主，并且将其归入不动产证券化的一种形式。

（二）不动产投资信托的特殊类型

1、伞形合伙不动产投资信托和嫁接不动产投资信托；

2、合股式不动产投资信托和纸夹式不动产投资信托。

（三）不动产的表现形式

1、房子

2、耕地，山林

3、机器