2017初级职称《经济法基础》预习：土地增值税税收优惠

2017年初级会计职称考试备考已经开始，为帮助大家有方向有重点的进行备考，财考网整理了初级会计职称《经济法基础》第六章预习知识点土地增值税税收优惠，供大家参考学习，希望对大家有所帮助。

考点：土地增值税税收优惠

（1）纳税人建造“普通标准住宅”出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。

（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。

【提示】因上述原因而自行转让比照国家收回处理

（3）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

（4）自2008年11月1日起，对“居民个人”“转让住房”一律免征土地增值税。

【链接1】个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得。暂免征收个人所得税

【链接2】个人将购买不足2年的住房对外销售的：全额征收营业税

个人将购买超过2年（含2年）

非普通住房对外销售：按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

普通住房对外销售的：免征营业税。

以上就是财考网整理的《经济法基础》第六章的复习内容，希望对大家有所帮助。备考需趁早>>

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