2017银行从业资格《个人贷款》知识点：抵押物风险及控制措施

一、抵押物风险

1.银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，在发生贷款损失需处置抵押品时，银行权利无法得到法律保障。

2.抵押物权利瑕疵风险

3.抵押物价值下跌风险

4.抵押物处置风险

5.各地区政策不统一，地方法规不健全使银行推出产品和出台制度规定无法完全顾及地区差异。

二、抵押物风险管理措施

1.确保抵押物的真实性、合法性和安全性。

2.合理评估抵押物价值。

3.确保抵押合同的有效性。

4.及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

【多选题】个人贷款的抵押物风险包括（ ）。

A.抵押物处置风险

B.抵押物权利瑕疵风险

C.抵押物价值下跌风险

D.银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效

E.各地区政策不统一，地方法规不健全使银行推出产品和出台制度规定无法完全顾及地区差异

【正确答案】ABCDE

【答案解析】五个选项均正确。