银行从业资格考试《个人贷款》知识点：贷款受理和审查中的风险

知识点：贷款受理和审查中的风险

1.贷款受理中的风险

（1）借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定。

借款人不具备主体资格，银行债权无从追讨

2005年6月，借款人李先生向银行申请商用房贷款20万元，期限10年，用于购买商用房一套。

在审查相关材料之后，银行经办人员未发现异常，该行如约发放贷款。一年后，该笔贷款连续逾期6个月，催收后仍未还款，随后该行将其诉讼至法院。

法院在审理过程中发现，借款人李先生在申请贷款前患有精神病，至今未愈，其子女提供了相关的有效证明。据此法院以借款人不具备完全民事行为能力为由，判定该行借款合同无效，对其请求不予支持。

分析：在这个案例中，银行没有准确掌握借款人的健康情况，没有准确分析借款人的民事行为能力，致使贷款逾期后的诉讼阶段，法院判定借款合同无效，不予支持诉讼请求。因此，银行业务人员在实际工作中，要认真分析借款人是否具备民事行为能力，是否具备借款主体资格。

（2）借款申请人提交的资料是否齐全，格式是否符合要求；所有原件和复印件是否一致。

2.贷前调查中的风险

（1）项目调查中的风险。

（2）借款人调查中的风险。