1.货币时间价值的输入顺序
（1）以财务计算器做货币时间价值的计算式，NI/YPVPMTFV的输入顺序不会影响计算结果。
（2）当按题目里变量的顺序输入时，如果没有用到TVM功能键要输入0，可以把上次输入的数据覆盖掉。或者可以在输入每个变量的数据之前，按CLRTVM键清除以前的数据。
（3）Excel表格的财务函数设置顺序一般是I/YNPMTPVFV.
2.现金流量正负号的决定
（1）以客户的角度来确定正负：现金流出记为负数，现金流入记为正数。PMTPVFV一般通过理解题目意思来决定正负符号。比如某人投资100元，即为现金流出记为－100；而某人年末收到100年金，记为100.
（2）在一个货币时间价值算式中，现金流应有负有正，否则在求值中I/Y和N会出现Error提示，无法计算出正确答案。一般情况下利率I/Y以及期数N都为正数。
3.货币时间价值（TVM）的计算
（1）输入顺序一般为数字在先，变量键或功能键在后。输入负数时，一般先输入数字再按＋/－键。比如需要输入－100，则先输入100，再按＋/－。输出答案时按CPT＋变量键，即可求出答案。
（2）在P/Y（每年付款次数）和C/Y（每年复利次数）都为设置为1的情况下，若是期数以月计算，则要输入月利率，年金部分也为月现金流量。
4.期初年金与期末年金的设置
（1）设置期末年金：按2NDPMT，如果屏幕显示END，表示设置默认为期末年金。
（2）设置期初年金：再按SET键（2NDENTER），显示BGN，这表示已修改为期初年金。一般此时计算器的屏幕会出现小字显示的BGN，就意味着计算器将用期初年金的模式进行计算。
（3）如果希望再恢复到期末年金计算模式，就只需要继续按SET键（2NDENTER），屏幕上的BGN就消失了。
（4）理财规划在通常情况下，生活费、房租与保险费是先支付的，属于期初年金；收入的取得、煤气房贷本息的支出、利用储蓄来投资等通常计为期末年金。通常情况下假设都发生在期末。若试题中特别注明每月投资发生在期初，则以试题假设为主。
5.投资回报率的计算
6.债券的计算
（1）按BOND键，依次输入下列数据SDT＝为债券买入日。比如3/30/2009买入债券，则应输入3.3009ENTER.
（2）按↓，会出现CPN＝为债券的票面利率。比如票面利率为5%，应输入5ENTER.
（3）按↓，出现RDT＝为债券卖出日，比如卖出日为1/30/2010，就应当输入1.3010ENTER.
（4）按↓，出现RV＝为债券的票面金额，通常情况下，票面金额为100，就应当输入RV＝100，ENTER.
（5）按↓，出现ACT表示1年中包含的实际天数，比如国库券，就可用SET变更为一年360天。
（6）按↓，出现2/Y代表年付息2次，1/Y代表年付息一次。
（7）按↓，出现YLD＝，表示债券的到期收益率。如债券的到期收益率为5%，应输入5ENTER.
（8）按↓，出现PRI＝，表示债券的价格。按CPT，得出PRI＝，即为现在购买该债券的价格。
（9）按↓，出现AI＝0.0000，表示债券的应计利息。若已知债券购买价格PRI＝105，则可在YLD＝处按CPT，求出YLD＝，即债券的到期收益率。
7.房贷本息摊分函数AMORT
（1）先用等额本息偿还方法运用PMT键算出月供额；
（2）再运用AMORT函数来求得某一期的本息和：进入AMORT键，P1代表开始期数，P2代表结束期数，如果是计算某一期的，则是输入P1＝P2＝该期数。若是要计算从第一期到第N期的累积额，则输入P1＝l，P2＝n.
8.现金流量的输入、净现值（NPV）与内部报酬率（IRR）的计算
（1）按CF键，出现CFo＝0.0000，这时应输入期初的现金流量。一般情况下期初都是投资资金，所以要输入负数。
（2）按向下键↓，出现C01＝0.0000，输入第一期的现金流量，按ENTER
（3）然后再按↓，出现F01＝0.0000，这表示该现金流量连续出现的次数。如果该现金流连续出现多次，输入次数＋ENTER.例如从第一期到第五期现金流量相同，则输入F01＝5；如果只出现1次，输入1ENTER.
（4）然后再按↓，输入下一期的现金流量，依此类推。
（5）若当期有现金流入，比如年金收入、投资获得净利或获得借款，则输入正数。若有现金流出，如缴保费、成本投入，则输入负数。
（6）将所有的现金流量都输入完毕后，算净现值时用NPV键，算内部报酬率时用IRR键。
①净现值的计算。按NPV键时，显示I＝0.0000，输入相应的投资报酬率后，按ENTER.按向下键，显示NPV＝0.0000，此时按CPT可得出净现值的金额。
②内部报酬率的计算。按IRR键时，显示IRR＝0.0000，此时按CPT可得出内部报酬率。
（7）一般情况下，NPV＞0时，表示该投资方案可行。有几个投资方案供评估时，选择IRR最高的投资。
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