银行职业资格考试《个人贷款》知识点：合作机构风险

（一）房地产开发商和中介机构的欺诈风险

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。

所谓“假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款资金的行为。

“假个贷”的“假”

一是指不具有真实的购房目的

二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象

三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等

（二）担保公司的担保风险

主要表现是“担保放大倍数”过大，即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数过大，造成过度担保而导致最终无力代偿。

（三）其他合作机构的风险