银行职业考试《个人贷款》知识点：贷款的受理与调查

（一）贷款的受理

1.贷前咨询

2.接受申请

（1）借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料。

（2）借款人偿债能力证明材料。

（3）房屋权属证明材料。

（4）抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明，如抵押房产共有人在有关合同文本上签字则无须提供原住房抵押贷款的借款合同原件。

（5）贷款用途证明文件。

（6）贷款银行规定的其他文件和资料。

（二）贷前调查

贷前调查人必须至少直接与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次，可以在签订（预签）合同时进行。